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会津若松市町北町大字藤室地内(床面積335.5坪)

  情報登録日:2023/02/08

次回更新予定日:2024/06/28

国道49号線沿い、会津若松インター近くの売物件です。市街化調整区域に付、用途変更が必要ですが、事務所/工場/倉庫としての活用が最適です。価格等はご相談ください。

物件概要

所在地 会津若松市町北町大字藤室地内
価格 70,000,000円
交通

会津若松駅まで約2.5km、徒歩31分

会津バス 達摩バス停まで約150m、徒歩2分

土地 地目 宅地
地積 1,965.57㎡(594.5坪)
都市計画/用途地域

市街化調整区域/指定なし

道路

北側…国道49

東側…市道町4-254号線、幅員約4.9

建蔽率/容積率 60%/200%
その他

・建築基準法第22条区域

・洪水ハザードマップ上:浸水想定エリア12(一部)

建物 種類 事務所・工場
構造 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積 1,109.34㎡(335.5坪) 
築年月 平成8年4月新築
その他 上水道

北側公道に本管(口径150)敷設あり、引込は30㎜、

メーターは40 

下水道 北側公道に本管(口径800)敷設あり、引込口径は不明。 
ガス プロパンガス
特記事項

市街化調整区域について

・対象物件は、「事務所/自動車修理工場/倉庫」として

 開発許可を受けており、同用途での活用が原則です。

・別業種の方が用途変更申請を行う場合、事務所/工場/倉庫

 としての活用であれば、最短5~6週間程で許可となる

 可能性があります。具体的には、会津若松市開発管理課

 宛、事業計画書等作成し事前協議を行います。

 問題がない場合、県の開発審査会への付議は

 省略可能となっております。

・許可後、一定程度の事業実績後の建替えも可能です。

取引態様 仲介

物件写真および近隣図