郡山市八山田二丁目地内（延床面積79.4坪）

　　情報登録日：2025/09/26

次回更新予定日：2025/09/30

所在地		郡山市八山田二丁目地内
価格		５７，１２０，０００円
交通		ＪＲ郡山駅まで車で14分、約5㎞国道4号線まで車で2分、約1㎞内環状線まで車で2分、約700ｍ
土地	地目／地積	宅地　／　472.09㎡（142.8坪）
	都市計画/用途地域	市街化区域　／　第一種中高層住居専用地域
	道路	西側：市道「八山田二丁目11号線」、幅員約6ｍ南側：市道「八山田二丁目12号線」、幅員約6ｍ
	建蔽率/容積率等	6０％　／　２００％
	その他	・建築基準法22条区域に該当
建物	種類/構造	店舗　／　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
	延床面積	1階・2階：131.36㎡　計262.72㎡（79.4坪）
	築年月日	平成8年9月28日新築
その他	上水道	西側公道に本管５０ｍｍ敷設、引込管２０ｍｍ、メーター１３ｍｍ。南側公道にも本管５０ｍｍ敷設、引込無し。
	下水道	現在、前面道路に本管はありませんが、本管２００ｍｍが敷設され、２０２６年４月から供用可能となる予定です。供用後、受益者負担金（４９６円／㎡）が賦課されます。
	ガス	現状はプロパンガスを利用。南側公道に都市ガス本管５０ｍｍ敷設、引込み無し。
取引態様		仲介
特記事項		・売主使用中のため、引渡し時期は協議が必要です。・更地渡しも検討可能、事前にご相談ください。