情報登録日：2025/12/01
次回更新予定日：2025/12/15
物件概要
| 所在地（登記上） | 会津若松市大町地内 | |
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| 価格 | ３８，０００，０００円 | |
| 交通 |
JR磐越西線会津若松駅南方 約1,050ｍ 会津乗合バス停「郵便局前」約160ｍ |
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| 土地 | 地目 | 宅地 |
| 地積 | 348.62㎡（公簿面積）105.45坪 | |
| 都市計画/用途地域 | 市街化区域 ／ 商業地域 | |
| 道路 |
西側市道：幹Ⅰ-7号線、幅員約8.50ｍ 南側市道：若3-38号線、幅員約7.20ｍ |
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| 建蔽率/容積率 | 80％ ／ 400％ | |
| その他 |
・準防火地域 ・会津若松市ハザードマップ上、洪水浸水想定の対象区域外。 内水は一部0.1～0.3ｍ未満に該当。 |
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| 建物 | 種類 | 店舗・居宅・倉庫 |
| 構造 | 鉄骨造陸屋根３階建 | |
| 延床面積 | 825.96㎡（249.85坪）①271.43㎡ ②279.06㎡ ③275.47㎡ | |
| 築年月 |
店舗部分：昭和５１年１０月新築 （倉庫部分：昭和５７年、事務所部分：昭和６３年） |
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| 上水道 | 本管（南側公道）100㎜、引込20㎜、受水槽あり。 | |
| 下水道 | 本管（南側公道）250㎜、引込150㎜ | |
| ガス（若松ガス） | 本管（南側公道）50㎜、引込25㎜ | |
| 特記事項 |
・現状有姿 ・インスペクション実施済み ・アスベスト調査の結果、各階天井の吹付塗材に含有 |
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| 取引態様 | 仲介 | |
物件写真および近隣図
