情報登録日：2026/01/07
次回更新予定日：2026/01/15
物件概要
| 所在地（登記上） | 本宮市本宮字戸崎地内 | |
|---|---|---|
| 価格 |
８0，０００，０００円 |
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| 交通 |
JR本宮駅より徒歩18分 約1.4ｋｍ |
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| 土地 | 地目 | 宅地 |
| 地積 | 1313.17㎡（公簿面積）397.2坪（通路除く） | |
| 都市計画/用途地域 | 非線引区域 ／ 準工業地域 | |
| 道路 |
北側：市道、幅員約6ｍ 西側：位置指定道路、持分1/12 |
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| 建蔽率/容積率 | 60％ ／ 200％ | |
| 駐車場 | 16台程度あり（1戸あたり2台分無料） | |
| 特記事項 |
・ハザードマップの浸水想定エリアには非該当。 ・埋蔵文化財包蔵地には非該当。 |
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| 建物 |
種類 構造 築年月 戸数 賃料 |
Ａ．共同住宅 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建（２ＬＤＫ４戸）、 ６４．４坪、平成２４年８月築 ３戸入居で賃料計１７．８万円
現在満室ですが、２０２６年１月に１戸退去を見込んでいます。
坪、平成１７年８月築 ２戸入居で賃料計１３万円
賃料５万円 現状オーナー自宅で、賃料７万円程度で約６か月間賃借希望。 |
| その他 | 収支・利回り等 |
（※）２０２６年１月退去予定分を見込んで算出 ・現状月額賃料（※）３５８千円（賃料のみ、共益費は除く） ・現状年間賃料 ４，２９６千円 ・現状利回り ５．３７％ ・満室時利回り ７．３２％（上記Ｄ．オーナー分賃料含む） |
| 上水道 |
北側公道に本管１００ｍｍ、引込４０ｍｍ、メーター１３ｍｍ （世帯毎あり） |
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| 下水道 | 浄化槽エリア | |
| ガス（プロパン） | 都市ガス管の敷設なく、プロパンガス利用 | |
| 取引態様 | 仲介 | |
物件写真および近隣図
