情報登録日：2026/01/15
次回更新予定日：2026/01/30
物件概要
| 所在地（登記上） | 郡山市大町一丁目地内 | |
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| 価格 | ５３，０００，０００円 | |
| 交通/近隣施設 |
JR郡山駅より、徒歩約５分（約350ｍ） 郡山ワシントンホテル、郡山ビューホテルアネックス |
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| 土地 | 地目 | 宅地 |
| 地積 | 219.37㎡（公簿面積）66.3坪 | |
| 都市計画/用途地域 | 市街化区域 ／ 商業地域 | |
| 道路 |
西側 ：県道 幅員約9ｍ （注）都市計画道路 |
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| 建蔽率/容積率 | ８０％ ／ ６００％ | |
| その他 |
・前面の都市計画道路については、道路拡幅が実現する場合、２～３ｍ 物件地へ影響する可能性はあります。建替えの際、計画道路ラインに 建物が掛かる場合は、階数２階以下等の要件があります。（都市計画
法５３条の届出） す。 |
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| 建物 | 種類 | 「店舗・事務所」 東側奥に付属建物「居宅」「浴室」あり。 |
| 構造 |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 付属建物：鉄骨造スレート葺地下１階付平家建 他 |
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| 延床面積 |
119.54㎡（36.1坪） 付属建物：83.91㎡（25.3坪） |
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| 築年月 | 平成1年1月新築 | |
| 特記事項 |
・テナントビルは年間賃料240万円（税抜）で、賃貸期限は 2028年7月末までとなります。 |
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| 上水道 |
西側公道に本管２００ｍｍ敷設、引込管は２５ｍｍ、メーター２０ｍｍ |
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| 汚水 |
西側公道に本管２５０ｍｍ敷設、引込管は１５０ｍｍ |
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| 都市ガス（東部ガス） | 西側公道に本管５０ｍｍ敷設、引込管は５０ｍｍ | |
| 取引態様 | 仲介 | |
物件写真および近隣図
